Estimation théorique
Rue de Lille,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lille,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 687.000€ et 775.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.870€ et 7.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 687.000€ et 775.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 687.000€ et 775.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-23 | 9 | RUE DE LILLE | 5 | 105 | 350 | 620000€ | 5905€ |
2020-09-11 | 30 | AV JULES FERRY | 3 | 53 | 245 | 593000€ | 11189€ |
2020-06-05 | 28 | AV JULES FERRY | 4 | 81 | 251 | 507500€ | 6265€ |
2022-11-24 | 18 | RUE DE METZ | 4 | 71 | 272 | 510000€ | 7183€ |
2019-11-18 | 35 | AV JULES FERRY | 7 | 140 | 364 | 712665€ | 5090€ |
2021-09-10 | 1 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 78 | 249 | 465770€ | 5971€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE LILLE | 3 | 56 | 520 | 885000€ | 15804€ |
2022-07-27 | 1 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 65 | 237 | 745041€ | 11462€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DE METZ | 3 | 41 | 115 | 296000€ | 7220€ |
2021-10-15 | 47 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 127 | 850000€ | 6538€ |
2020-02-26 | 4 | RUE DE METZ | 3 | 69 | 182 | 426000€ | 6174€ |
2020-07-07 | 9 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 71 | 147 | 350000€ | 4930€ |
2021-10-11 | 38 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 63 | 407 | 415000€ | 6587€ |
2020-05-12 | 4 | ALL DES LILAS | 5 | 123 | 471 | 713000€ | 5797€ |
2022-10-07 | 4 | SQ DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 141 | 485000€ | 4899€ |
2021-06-10 | 3 | AV JULES FERRY | 3 | 60 | 0 | 472500€ | 7875€ |
2022-06-20 | 24 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 88 | 230 | 705000€ | 8011€ |
2020-06-08 | 32 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 80 | 152 | 320000€ | 4000€ |
2023-01-11 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 190 | 616 | 812500€ | 4276€ |
2022-11-08 | 1 | AV JULES FERRY | 4 | 120 | 339 | 330000€ | 2750€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 224 | 460000€ | 7667€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 160 | 532 | 807500€ | 5047€ |
2022-09-07 | 21 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 71 | 400 | 555000€ | 7817€ |
2019-09-23 | 6 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 75 | 230 | 400000€ | 5333€ |
2020-12-01 | 12 | ALL DES LILAS | 5 | 120 | 345 | 592500€ | 4938€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 91 | 298 | 205000€ | 2253€ |
2021-09-07 | 23 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 113 | 303 | 770000€ | 6814€ |
2021-08-04 | 53 | AV JULES FERRY | 4 | 127 | 354 | 587500€ | 4626€ |
2020-07-06 | 60 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 64 | 782 | 685540€ | 10712€ |
2021-10-07 | 20 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 62 | 401 | 612180€ | 9874€ |
2021-10-18 | 64 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 107 | 600 | 750000€ | 7009€ |
2019-09-26 | 28 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 90 | 373 | 595000€ | 6611€ |
2021-12-16 | 13 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 99 | 321 | 247428€ | 2499€ |
2020-09-04 | 66 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 146 | 630 | 703000€ | 4815€ |
2020-09-11 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 58 | 126 | 272400€ | 4697€ |
2022-03-23 | 20 | RUE MICHELET | 8 | 202 | 168 | 700000€ | 3465€ |
2021-08-04 | 11 | RUE FAIDHERBE | 4 | 80 | 359 | 627000€ | 7838€ |
2021-09-28 | 16 | RUE NOUVELLE | 3 | 70 | 336 | 360000€ | 5143€ |
2019-10-17 | 1 | AV RUDE | 4 | 87 | 384 | 703100€ | 8082€ |
2022-06-21 | 37 | RUE ROUGET DE L ISLE | 8 | 280 | 752 | 1179000€ | 4211€ |
2021-07-19 | 36 | RUE TURGOT | 4 | 108 | 254 | 682000€ | 6315€ |
2022-06-23 | 24 | RUE TURGOT | 4 | 84 | 461 | 1300000€ | 15476€ |
2021-06-17 | 12 | AV GAMBETTA | 2 | 70 | 242 | 454500€ | 6493€ |
2022-06-22 | 68 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 151 | 317 | 850000€ | 5629€ |
2022-12-19 | 6 | RUE D ALSACE | 4 | 105 | 376 | 697600€ | 6644€ |
2019-10-11 | 34 | RUE TURGOT | 6 | 96 | 345 | 509500€ | 5307€ |
2021-07-22 | 14 | AV GAMBETTA | 4 | 93 | 290 | 709300€ | 7627€ |
2019-10-29 | 8 | RUE CARPEAUX | 4 | 80 | 435 | 600540€ | 7507€ |
2021-02-02 | 54 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 67 | 207 | 458000€ | 6836€ |
2021-08-05 | 65 | AV JULES FERRY | 4 | 87 | 304 | 633405€ | 7281€ |
2021-12-14 | 1 | AV GAMBETTA | 3 | 54 | 148 | 552700€ | 10235€ |
2022-02-04 | 15 | RUE MICHELET | 4 | 82 | 69 | 357500€ | 4360€ |
2020-10-23 | 3 | AV GAMBETTA | 3 | 57 | 291 | 600000€ | 10526€ |
2021-03-23 | 12 | RUE FAIDHERBE | 3 | 58 | 149 | 440400€ | 7593€ |
2022-07-28 | 14 | RUE D ALSACE | 4 | 100 | 362 | 610500€ | 6105€ |
2022-07-21 | 30 | RUE DE SOISSONS | 5 | 140 | 368 | 825000€ | 5893€ |
2023-03-30 | 44 | AV DE LA CONCORDE | 4 | 125 | 530 | 787000€ | 6296€ |
2022-07-27 | 4 | RUE NOUVELLE | 4 | 100 | 268 | 600000€ | 6000€ |
2019-06-11 | 45 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 90 | 275 | 473000€ | 5256€ |
2020-10-26 | 12 | RUE CARPEAUX | 3 | 72 | 331 | 457000€ | 6347€ |
2022-06-29 | 2 | RUE NOUVELLE | 3 | 110 | 0 | 664000€ | 6036€ |
2019-08-07 | 42 | RUE TURGOT | 3 | 41 | 186 | 390000€ | 9512€ |
2020-12-29 | 5 | RUE CARPEAUX | 5 | 94 | 300 | 621000€ | 6606€ |
2019-09-11 | 7 | RUE NOUVELLE | 4 | 100 | 367 | 409000€ | 4090€ |
2022-07-04 | 8 | ALL EMILE ZOLA | 3 | 60 | 132 | 392716€ | 6545€ |
2020-07-06 | 26 | RUE DE SOISSONS | 5 | 95 | 610 | 675100€ | 7106€ |
2023-02-06 | 44 | RUE TURGOT | 4 | 72 | 143 | 493100€ | 6849€ |
2019-07-10 | 14 | RUE CARPEAUX | 3 | 42 | 200 | 382000€ | 9095€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE MULHOUSE | 3 | 68 | 225 | 490000€ | 7206€ |
2021-10-07 | 8 | RUE DE MULHOUSE | 3 | 68 | 225 | 610000€ | 8971€ |
2023-05-22 | 51 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 113 | 194 | 709650€ | 6280€ |
2022-05-17 | 9 | RUE CARPEAUX | 3 | 49 | 289 | 430000€ | 8776€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 159 | 564500€ | 6272€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE VERDUN | 6 | 124 | 314 | 729000€ | 5879€ |
2022-12-16 | 5 | RUE CARPEAUX | 3 | 75 | 193 | 543000€ | 7240€ |
2020-10-30 | 4 | VLA DU PARADOU | 2 | 48 | 0 | 360000€ | 7500€ |
2022-12-21 | 20 | RUE D ALSACE | 4 | 94 | 339 | 733300€ | 7801€ |
2019-09-27 | 9 | RUE CARPEAUX | 3 | 57 | 380 | 529500€ | 9289€ |
2020-01-02 | 18 | RUE FAIDHERBE | 4 | 59 | 266 | 338000€ | 5729€ |
2020-11-20 | 47 | AV RONCE | 5 | 115 | 509 | 738300€ | 6420€ |
2021-07-30 | 22 | RUE D ALSACE | 5 | 133 | 348 | 740000€ | 5564€ |
2020-04-15 | 12 | RUE DU SIMPLON | 2 | 50 | 201 | 310800€ | 6216€ |
2019-09-19 | 11 | RUE DE VERDUN | 3 | 61 | 141 | 385000€ | 6311€ |
2020-03-11 | 73 | AV RONCE | 5 | 132 | 584 | 700000€ | 5303€ |
2020-05-13 | 35 | AV RONCE | 3 | 63 | 556 | 375238€ | 5956€ |
2023-01-31 | 29 | AV RUDE | 7 | 120 | 659 | 700000€ | 5833€ |
2019-10-18 | 2 | AV REMBRANDT | 4 | 70 | 118 | 346000€ | 4943€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 111 | 305 | 573000€ | 5162€ |
2022-10-18 | 77 | AV RONCE | 6 | 116 | 643 | 784750€ | 6765€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 57 | 0 | 317000€ | 5561€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 94 | 0 | 274000€ | 2915€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DU SIMPLON | 5 | 133 | 375 | 470000€ | 3534€ |
2022-01-28 | 27 | AV GAMBETTA | 5 | 94 | 345 | 715000€ | 7606€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DE VERDUN | 6 | 142 | 320 | 750000€ | 5282€ |
2019-10-22 | 6 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 64 | 218 | 355000€ | 5547€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DE COLMAR | 3 | 61 | 120 | 366900€ | 6015€ |
2019-10-04 | 79 | AV RONCE | 4 | 86 | 211 | 566000€ | 6581€ |
2022-03-09 | 8 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 322 | 607000€ | 7141€ |
2023-01-26 | 18 | RUE DE L ILOT | 3 | 40 | 352 | 305000€ | 7625€ |
2022-12-20 | 26 | AV RUDE | 4 | 75 | 548 | 646000€ | 8613€ |
2023-06-15 | 50 | AV RONCE | 3 | 75 | 260 | 487500€ | 6500€ |
2019-08-01 | 56 | AV RONCE | 4 | 84 | 300 | 517000€ | 6155€ |
2020-05-26 | 36 | AV RONCE | 2 | 45 | 0 | 146561€ | 3257€ |
2023-05-26 | 36 | AV RONCE | 2 | 45 | 0 | 369800€ | 8218€ |
2021-12-02 | 48 | AV RONCE | 4 | 80 | 429 | 500000€ | 6250€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DE COLMAR | 5 | 70 | 432 | 500000€ | 7143€ |
2022-09-30 | 11 | AV REMBRANDT | 5 | 118 | 526 | 880000€ | 7458€ |
2019-08-02 | 87 | AV RONCE | 5 | 121 | 398 | 672705€ | 5560€ |
2020-11-25 | 3 | RUE PIERRE BELLOC | 5 | 163 | 530 | 740000€ | 4540€ |
2021-04-30 | 1 | RUE PIERRE BELLOC | 4 | 95 | 300 | 628000€ | 6611€ |
2022-08-31 | 15 | AV REMBRANDT | 3 | 65 | 234 | 421910€ | 6491€ |
2019-10-22 | 1 | RUE PIERRE BELLOC | 5 | 120 | 300 | 674000€ | 5617€ |
2020-02-14 | 78 | AV RONCE | 4 | 75 | 362 | 522500€ | 6967€ |
2021-02-19 | 96 | AV JULES FERRY | 2 | 26 | 127 | 149500€ | 5750€ |
2022-01-13 | 26 | RUE DE L ILOT | 4 | 102 | 549 | 444000€ | 4353€ |
2021-01-26 | 14 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 72 | 283 | 452500€ | 6285€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 51 | 378 | 461000€ | 9039€ |
2023-03-08 | 22 | AV RONCE | 3 | 52 | 170 | 452500€ | 8702€ |
2022-10-19 | 34 | RUE BERTHELOT | 5 | 104 | 278 | 521500€ | 5014€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DE VERDUN | 2 | 35 | 0 | 202000€ | 5771€ |
2020-08-04 | 16 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 0 | 440000€ | 6286€ |
2021-04-12 | 97 | AV RONCE | 5 | 78 | 451 | 500000€ | 6410€ |
2019-06-07 | 4 | RUE FRANKLIN | 6 | 102 | 492 | 521600€ | 5114€ |
2021-12-03 | 99 | AV RONCE | 4 | 93 | 536 | 420000€ | 4516€ |
2022-08-26 | 2 | RUE GEORGE SAND | 4 | 70 | 85 | 361000€ | 5157€ |
2022-07-20 | 13 | RUE LAMARTINE | 2 | 55 | 92 | 412000€ | 7491€ |
2019-11-13 | 7 | ALL JEAN JAURES | 6 | 129 | 363 | 635120€ | 4923€ |
2022-11-07 | 89 | AV JULES FERRY | 6 | 157 | 385 | 753400€ | 4799€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 495 | 450000€ | 8182€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 74 | 236 | 690290€ | 9328€ |
2021-04-27 | 29 | AV REMBRANDT | 4 | 100 | 328 | 610000€ | 6100€ |
2021-04-14 | 10 | RUE GEORGE SAND | 3 | 71 | 260 | 174900€ | 2463€ |
2023-01-13 | 10 | RUE DE SOISSONS | 7 | 149 | 274 | 699450€ | 4694€ |
2021-08-31 | 21 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 97 | 396 | 664500€ | 6851€ |
2021-06-25 | 3 | RUE GEORGE SAND | 7 | 112 | 368 | 755000€ | 6741€ |
2020-11-17 | 8 | AV BEAUSEJOUR | 5 | 133 | 179 | 690000€ | 5188€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 50 | 0 | 400000€ | 8000€ |
2022-04-28 | 13 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 67 | 201 | 530000€ | 7910€ |
2023-05-23 | 14 | RUE KLEBER | 6 | 133 | 227 | 583000€ | 4383€ |
2022-02-08 | 3 | RUE HENRI | 4 | 70 | 216 | 525000€ | 7500€ |
2022-10-19 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 332 | 654000€ | 8605€ |
2020-06-29 | 47 | RUE FAIDHERBE | 3 | 65 | 239 | 470000€ | 7231€ |
2019-08-30 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 116 | 360 | 445000€ | 3836€ |
2019-12-11 | 12 | RUE FRANKLIN | 4 | 64 | 80 | 350500€ | 5477€ |
2020-01-27 | 20 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 75 | 178 | 422400€ | 5632€ |
2020-10-30 | 5 | RUE JEAN MACE | 5 | 149 | 246 | 712300€ | 4781€ |
2019-05-20 | 30 | RUE DE VERDUN | 4 | 115 | 294 | 440000€ | 3826€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 51 | 170 | 270000€ | 5294€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 51 | 170 | 647500€ | 12696€ |
2022-04-04 | 41 | RUE DE VERDUN | 2 | 39 | 78 | 242500€ | 6218€ |